🏡 Excelente casa en venta || Colina de las Ortigas, Boulevares, Naucalpan

📍 Ubicación Estratégica

Ubicada en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Naucalpan, con acceso inmediato a vías principales, parques, centros comerciales, colegios y servicios esenciales. La propiedad se encuentra en esquina, lo que le brinda mayor iluminación, ventilación y potencial de valorización.

✨ Ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y armonía

Esta casa combina espacios generosos, detalles de calidad y una ubicación privilegiada, ofreciendo el equilibrio perfecto entre funcionalidad y bienestar.

📐 Características Generales

- Terreno: 269.10 m²
- Construcción: 250 m²
- Recámaras: 4 amplias habitaciones con closets de muro a muro en fina madera
- Baños: 2 baños completos + 1 medio baño
- Estacionamiento: Jardín/cochera con capacidad para hasta 4 vehículos
- 2 tinacos de 1,100 lts cada uno

🛋️ Distribución y Diseño

Planta Baja:
- Elegante piso de mármol que aporta frescura y distinción
- Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural
- Estudio privado con chimenea, ideal para home office o biblioteca
- Segundo estudio o sala de estar adicional
- Acceso directo desde el estudio a una terraza privada, perfecta para reuniones o descanso
- Zotehuela/patio de servicio funcional y discreto
- Medio baño

Planta Alta:
- Piso de vinyl tipo madera con veta, cálido y moderno
- 4 recámaras bien distribuidas
- 1 recámara principal con vestidor privado
- Baños con acabados funcionales.

🌿 Áreas Exteriores
- Terraza al fondo del jardín: espacio íntimo y acogedor para convivencias al aire libre
- Jardín frontal y posterior, con diseño versátil y de bajo mantenimiento
- Área de lavado y planchado muy amplio, directo al asoleadero para tender la ropa al sol directo.
- Cuarto de servicio con baño completo, ideal para personal de apoyo.
- Cercado perimetral eléctrico, brindando mayor seguridad y privacidad.

Agenda tu cita, no te lo puedes perder!!